高松市の不動産売却は売りま専家

売りたいけれどどうすれば?

売りま専家のスタッフ紹介

独自の市場データと士業ネットで、
事業をサポート。

清水 保之店長

清水 保之

詳細な市場データを分析、最適な出店計画を立案、豊富な出店候補地を紹介、事業展開をお手伝いします。弁護士、税理士など独自の士業ネットを駆使、事業の統廃合の円滑処理を支援します。

プロの目線

企業が不動産を購入する目的は自己使用が多いですが、あらかじめ、保有だけでなく売却することや賃貸することも考慮しておくべきです。価格が多少高額でも、保有・売却・賃貸ができる不動産を購入することは、予想外の事業計画変更にも対応でき、より良い投資と言えます。
企業所有の不動産購入・売却は、円滑にすすむよう、企業内の調整はもちろんですが、近隣住民や関係者との調整も重要です。当事者間で行うより、当社のようなプロフェッショナルな第三者が介在する方がスムーズに調整できることがあります。

プロの仕事

綾歌郡店舗 / 成約価格8,500万円 / 売却・購入
企業が香川県西讃地区に出店を希望していたが、希望通りの物件がなかった。当該物件は、希望より価格・面積ともに大きい店舗であったが、立地を生かした配送センターを併設する事業計画を立案・提案することにより、成約となった。
高松市中心部1棟マンション / 成約価格7,000万円 / 売却
企業より社宅マンションの売却依頼。継続して居住を希望する社員が数多くいたため、社員の希望も聞きつつ、近隣調査をもとに、収益物件として十分に利回りがある家賃を算出。社員と賃貸契約書を交わし高入居率のまま、収益物件として売出、成約した。
高松市中心部土地/ 成約価格4,000万円 / 売却
狭小のため、希望売却価格での成約は困難な土地。当該土地の隣地が、無接道のため新築できず、ほぼ無価値だった。隣地所有者に当該土地との一括売却を提案。一括売却で、面積が増え、接道も確保、不動産価値が上がり、希望売却価格での成約となった。
高松市中心部土地/ 成約価格7,000万円 / 売却
長年、隣地と境界で揉めていた物件。境界が確定できず、他不動会社からは低額の売出価格しか提示されなかった。当社は弁護士と連携し、隣地所有者に境界を含む一部土地の買取を提案。境界確定でき、不動産価値も上がり、希望価格での売却成約できた。

プロの資格

役職:店長

  • 宅地建物取引士
  • JMAA認定M&Aアドバイザー・既存住宅アドバイザー
  • CCIM
  • 家族信託コーディネーター
  • 損害保険募集人

プロの
秘密

好きが高じて、ハウスメーカーに就職したほど建築物好き。寺社仏閣の造詣も深く、城については一家言あり。ディズニーランドのシンデレラ城へ行くつもりの彼女(今の奥様)を松江城に連れて行き、結婚式は高松城という筋金入り。

清水へのご連絡・不動産に関するお問い合わせ

フリーダイヤル0120-271-701

株式会社アーバンプロパティーズ
〒760-0020 香川県高松市錦町2丁目8-22
TEL:087-802-1701 FAX:087-802-1702