高松市の不動産売却は売りま専家

売りたいけれどどうすれば?

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相続した空き家は今年中に売約した方がお得なの?

空き家を相続して、そのまま放置していませんか。
相続から、まだ3年が経過していなければ、今年中に売却した方がよいかもしれません。

①被相続人が1人暮らしをしていたこと
②昭和56年5月31日以前に建築された家であること
③相続後、住んだり、貸したりしていないこと
④建物が新耐震基準を満たしているか、更地にして譲渡すること
の条件を満たせば、譲渡税を計算する時、3000万円が特別控除されます。

売却価格が3000万円までならば、譲渡税はかからないことになります
(実際は、取得費や譲渡費用も差し引きできますので、金額により、もう少し高い価格でも税金がかかりません。)
この特別控除を受けるのは、相続から3年以内に譲渡すること、また譲渡は2019年12月31日までとされています。

香川県内、高松市内の空き家・不動産の売却をお考えであれば、ぜひアーバンレック売りま専家までご相談ください。

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2019/03/25